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深圳还有三万出头的房子吗?在哪里,值得入手吗?
罗湖国贸片区有,真正的繁华市区,黄金地段,却也因为发展的太早导致现在还是整个深圳价格的低洼地。只有这里,能一百多万买二房。只有这里,能买三字头住宅。只有这里,多条地铁环绕都是地铁口物业。只有这里,耸立如此多的地标建筑。这里吃喝玩乐衣食住行样样俱全,所以,刚需来罗湖吧!我爱罗湖!
其实大家平时对于深圳的房价都觉得没有个5.6万好像都不可能似的,但是大家忽略了一件事情,深圳的均价(以前都有公布,现在不公布了)才5万多,南山,福田,前海,龙华的房子动辄都10来万,7,8万一平米,那么均价怎么会才5万多呢?
那是因为龙岗的中心城,平湖,坪山的坑梓,罗湖的老破小等区域的房价一直都有一些相对较低的楼盘出来,有新房(比如桑泰龙樾),有二手,均价都是3字头的。正是这些盘才把深圳的房价给拉低到了5万多。
想上车,彼时的龙岗(19年底),会是刚需客上车深圳的最佳地方了。珍惜这次窗口期吧,从业12年的我,现在会给我所有的朋友,同学建议,有首付能力,有月供能力,先上车,哪怕是一房一厅也得上。
非常多,听许多大老板私底下都在讲,其中最有升值潜力的应该是坪山区,听老总们特别提到有一个小区名字叫做深业东晟时代花园的位置特别好,位于坪山CBD的核心位置,未来升值空间应该非常大,我都打算安排时间去瞧瞧了解了解。
龙岗五联市场附近,三万不到,鸿威的森林,有新建好的小学,读书无忧,小区很漂亮,理想的孩子游乐园,不足是比较偏,有公交车,但最好自己有车,现在正准备建二期,附近有正在扩建的清林径水库,扩建后的水库是一个旅游休闲胜地
广东高州的房价如何?
相对于本地收入来说,一个字:贵,两个字,好贵。现在高州小区型的房子,都要七千起,听清楚了,是七千起,向置好的,估计可以去到八九千甚至到万了,而高州的平均收入才三千多。为什么会出现这种情况,除了是炒房客,开放商捂盘惜售之外,更大一部分是外出工作人员回高州买房的,相对于珠三角动不动的房价去到两三万一方的,高州才七八千一方,就显得不贵了。所以近几年来高州的房价一直飙升。而且还显得供不应求。
2019年6月16日茂名地区商品房共成交72套, 成交均价为7266.214元/㎡,成交总额达61376693元。
其中,茂名市以成交均价8996.9元/㎡排最高,电白区以成交均价7226.27元/㎡排第二,高州市以成交均价7188.29元/㎡排第三,信宜市以成交均价7063.45元/㎡排第四,化州市以成交均价5856.16元/㎡排最后。
从成交套数来看,化州市以成交36套排名第一,高州市以成交18套排名第二,茂名市以成交12套排名第三,信宜市以成交4套排名第四,电白区以成交2套排名最后。
从数据看,高州的楼盘早已经破七千了,高州好多新的楼盘,有2017年开盘的有万福新城二期、名仕公馆、湖光山色,最近的有蓝光钰龙湾、中粮国宾一号、时代名苑等。
位置好,朝向好的户型,都已经上到均价八千了。二手的毛坯房更不用说,比如某复式楼盘,现在在二手市场已经过万一方。
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